Фундамент, огорожен, все документы, удобно под коммерцию, хозпостройки, удобный въезд, ровный.
Участок состоит из двух смежных участков по 8 соток, имеется отдельно на каждый участок гос акт, итого 16 соток, на угловом участке построено здание под магазин 10:10 и и полностью огорожен забором из шлакоблока, на втором смежном участке имеется фундамент под большой дом размером 19:16, расположен на углу улиц Баласуган и Ханколь, имеется (газ, свет, вода) улица асфальтированная, освещение улиц имеется, район почти полностью застроен. Рядом строится (комфортная школа 800 метров), рядом имеется действующий детский сад, магазины, Авто Цон, не далеко строится новый рынок. Торг.