Отдельный дом • 5 комнат • 185 м² • 6 сот., Шокая — ВОАД

Рассмотрю обмен на квартиру с доплатой, автомобили. На обмен цена выше. Кирпичный дом с двумя полноценными этажами + возможность обустройства мансарды, ИЖС, высота потолков 3 метра, с двумя отдельными входами, двумя кухнями и двумя санузлами. Отличное расположение, выше уровня городского смога, воздух горный и чистый, с окон 2-го этажа открывается отличный вид на город, до парка Горького и Зоопарка 20-25 минут прогулочным шагом, до Зеленого базара и Арбата 10-15 минут на автомобиле. Дом строился для себя, с максимально возможной сейсмоустойчивостью, основание ленточный фундамент с подушками через каждые 3 метра + монолитная ж/б плита по всей площади 1-го этажа, стены в полтора кирпича с ж/б колоннами каждые 3 метра, ж/б перекрытие первого этажа, на втором этаже усиленный ж/б сейсмопояс. Лестница ж/б, 80 см шириной, очень удобная, рассчитана с наиболее удобным углом наклона и высотой ступеней. Отопление газовый котел с электронным управлением, по всему первому этажу теплый пол + алюминиевые батареи у каждого окна, на втором частично теплый пол + алюминиевые батареи у каждого окна. Отопление разделено на 10 контуров, возможно регулирование температуры по каждому из них. Окна Рихао с максимальной шириной профиля и двухкамерными стеклопакетами с 3-мя энергосберегающими стеклами в каждом, самые дорогие и качественные из представленных на рынке на момент покупки. Септик размером 3х4 метра и глубиной 6 метров. Водопровод центральный, насосная станция находится рядом, давление воды всегда высокое, перебоев в водоснабжении нет. Электропроводка с заземлением, провод медный сечением 3.5 мм, с подачей электроэнергии проблем нет, во всем районе были установлены новые трансформаторы, заменены все столбы и провода, по улице установлены светодиодные фонари, напряжение в сети никогда не опускается ниже 220 вольт. Дом без наружной отделки и с предчистовой отделкой одной из комнат и второго санузла.