Ровный, госакт, все документы.
Земельный участок 24 соток в Бельбулаке, делимый на три участка, прямоугольной формы, ровный ландшафт. Есть газ, водопровод и электричество. Район активно застраивается, рядом живут в построенных домах соседи. В перспективе эти земли (внутри БАКАДа) будут переданы городу Алматы, в составе Медеуского района.