Отдельный дом • 4 комнаты • 75 м² • 4 сот., мкр Тастак-2

На участке небольшой дом - времянка, состоящий из 3-х комнат. Зал - студия, детская и спальня. Все коммуникации (Газ, свет, вода) подведены к дому. Счётчики новые. отопление газовое. Трубы в стенах проведены. Полноценный санузел (унитаз, ванная, раковина, душ кабина). В доме был небольшой пожар, два года назад. Нуждается в восстановительных работах. Имеются проблемы с документами. документы были на стадии оформления, во время карантина часть была утрачена. Нерешаемых проблем не существует, не разбирающихся просьба не беспокоить. Вместимость парковки внутри 2 места, снаружи +3-4 места. До пожара имела высокий спрос на аренду 250-300 тыс. /мес. (только за времянку). Также на участке залит мощный сейсмостойкий фундамент 7х14, рассчитанный под дом в 3-и уровня под вес любого даже самого тяжёлого материала, планировался бассейн на мансарде. Поэтому при строительстве можно использовать любые материалы. Фундамент высокопрочный, имеет связку 10 прутов арматуры, углы и колонны армированы внахлёст. Бетон заводской марки М400 (лабораторно подтверждено). Фундамент уже заполнен грунтом. Подведено: водопровод, канализация, электричество. Можно построить добротный сейсмоустойчивый дом для себя, либо под отель или хостел (в данном районе всегда высокий спрос на аренду жилья). участок удобно расположен, имеет свободный выезд на ул. Рыскулова, пр. Райымбека, ул. Софьи, ул. Розыбакиева. В пределах 20-ти минут езды вы можете попасть с минимальными пробками в любую точку - ЦУМ, Мега, Магнумы и т.д. Полноценно развитая инфраструктура, дет. сады, школы, рынки, супермаркеты, поликлиники и т.д. Продаём в связи с переездом на ПМЖ в другую страну. Цена обсуждаема, с учётом срочности. На звонки отвечать сложно, поэтому пишите или записывайте голосовые.