Отдельный дом · 6 комнат · 300 м² · 15.5 сот., Атамекен 6 — Рядом с каз школой

Продаются два дома на просторном участке в зелёной и тихой зоне Идеальное предложение для проживания нескольких семей или ведения арендного бизнеса. Приватность и комфорт обеспечены, так как каждый дом имеет отдельный вход. Описание объектов: - Первый дом (1990 г. ), площадью 100 м²: Кирпичное строение, 1 этаж - 3 спальни, просторная гостиная (24 м²), кухня, санузел. В 2024 году проведён косметический ремонт - Второй дом (2023 г. ), площадью 300 м²: - Современное строение из газобетона - 2 этажа, 5 спален, большая гостиная (45 м²), кухня (24 м²), 2 санузла - Строительство завершено на 70%, полностью проведены все инженерные коммуникации - Качественная система отопления: тёплый пол и лучевая система радиаторов (Valtec, Arbonia, Grohe, Geberit итд) - Панорамные окна (2х2 м) во втором доме создают ощущение простора и наполняют помещения светом - Крыша утеплена пенопластом и изоляцией Knauf Insulation Характеристики и удобства: - Участок площадью 15.5 соток (33 м на 46 м), засажен зелёными насаждениями: ели, яблони, абрикосы, сливы, вишни, боярышник, сирень, берёзы, розы, пионы, ландыши. - Дополнительно на участке: гараж, хозяйственные постройки, летняя кухня и баня Коммуникации: - Центральный газ, электричество и новое водоснабжение (2024 г. ) - Проблем с подъездом машин нет даже в межсезонье Преимущества расположения: - Развитая инфраструктура: школа – 150 м (2 минуты пешком), магазин с аптекой – 130 м (2 минуты), детский сад – 300 м (4 минуты), амбулатория – 400 м (6 минут) - Удобный доступ к трассе – всего 100 м Возможен разумный торг.