Отдельный дом • 5 комнат • 198 м² • 7.34 сот., Макатаева 53а — Наурызбай батыра

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ! Продаётся просторный двухэтажный дом с гаражом в пос. Гулдала! Год постройки 2009. Мебель частично остается. Есть кухонный гарнитур, холодильник, посудомоечная машина, телевизор. Детали: ✅ Дом очень просторный. Общая площадь 198 м², жилая 111, 5 м². ✅ Конструкция дома прочная и долговечная. Монолитные стены. Сейсмоустойчивость 9 баллов! Дом построен строительной компанией по проекту. Документация есть. ✅ Есть два этажа и гараж. На каждом этаже свой санузел. - на 1 этаже гостиная 28, 4 м2, кухня 18, 3 м2, прихожая 8, 35 м2, с/у с ванной 5, 8 м2, гараж (как часть дома) 21, 8 м2. Высота потолка 2, 9 м2. - на 2 этаже 3 спальни: 28, 4 м2, 14, 7 м2, 18, 3 м2. Гостевая комната над гаражом 21, 8 м2. с/у с душевой кабиной 8, 35 м2, коридор 8 м2. Высота потолков от 3 до 5, 4 м (см. фото). На 2-й этаж ведет деревянная лестница. Под лестницей есть дополнительный шкаф. ✅ Крыша из очень качественной металлочерепицы. Срок службы 50 лет. ✅ Участок довольно большой. 7, 5 соток. На участке есть баня, теплица, мангальная зона, вольер для собак, сарай для вещей. Двор выложен плитняком. Есть забетонированная площадка под бассейн. Перед домом есть место для 2-3 машин. ✅ Отопление газовое. Двухуровневый септик. 3 фазы электричества, спутниковое ТВ и интернет. ✅ Дом расположен в тихом и уютном месте в 1 км. от Кульджинского тракта. Подъезд к дому очень удобный. Улица широкая, но при этом машины ездят крайне редко. В пешей доступности школа №21, продуктовые магазины, поликлиника, мечеть, аптека. ✅ Если у Вас есть дети, то совсем рядом находится центр развития для детей дошкольного и школьного возраста. ✅ Пробок по Кульджинскому тракту стало намного меньше. Закончен ремонт. Теперь по 3 полосы в каждую сторону! ✅ Все документы в порядке. Дом готов к продаже. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Предоставим полное юридическое сопровождение до завершения сделки.