Отдельный дом · 5 комнат · 175 м² · 9 сот., Болашак 47

продам двухэтажный дом 2023 г.п., удачно расположенный в очень хорошем, экологически чистом районе города, сразу за кольцом в п. Борки, у ЖК "Самал" и "Рибат". Общая площадь дома - 175 кв. м. Жилая площадь - 113 кв. м. Фундамент свайный (установлено 14 свай). Материал - Теплоблок. Крыша - металлочерепица. Отопление центральное. Тепловой счетчик. Электрический котел на 9 Квт. Трёхфазное электричество на 380 В. В дом подаётся 25 кВт. Водоснабжение центральное, установлены счётчики. Канализация центральная. На участок отдельно выведена труба канализации для подключения к ней бани и летнего домика. К участку подведён оптоволоконный кабель интернета 5G. Участок площадью 8, 5 соток, с возможностью значительного расширения. Дом правильно ориентирован и размещён на участке с севера на юг и к восходу солнца - в доме всегда светло и солнечно. Витражные окна в гостиной от пола до потолка, из которых открывается красивый вид. Участок ровный, просторный, огорожен забором из профлиста с воротами и двумя калитками под замок. Подъезд к дому заасфальтирован, перед домом индивидуальная площадка для парковки. В доме на первом этаже имеется просторное встроенное крыльцо с чердаком и возможностью дальнейшего его остекления или включения в общую площадь дома, путем закладки стен. Дом оставлен в состоянии предчистовой отделки, с расчетом на вкусы и предпочтения нового хозяина. Утепленные деревяные полы, покрытые ДСП, подготовлены под ламинат. Стены вытянуты под обои. Потолок высотой 2, 7 метра готов под натяжные потолки. Лестничный марш под желание нового хозяина. Дом находится в активно развивающемся микрорайоне, рядом автобусные остановки, в двухстах метрах новая школа, рядом два детских садика. Приезжайте, смотрите, покупайте. Уютный дом, построенный с любовью для счастливой жизни, в котором ощущается лёгкая аура уюта, теплоты и умиротворения. В нём Вам захочется жить и возвращаться поскорее домой. Дом без долгов и обременений, документы в порядке, подходит под ипотеку.