Свободное назначение, офисы, салоны красоты, фитнес и спорт, медцентры и аптеки, развлечения • 635.8 м²

ПЕРСОНАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Агентство недвижимости "IMPERIAL" сдает в аренду на эксклюзивных правах новое отдельно стоящее здание в деловом центре города пересечении Аль-Фараби - Сейфуллина Объект впервые выставлен в аренду Во время строительства были использованы только проверенные и качественные материалы. Общая площадь сдаваемой в аренду площади - 1300 м2 Предлагаемая к рассмотрению площадь: площадь 1 этаж - 635, 8 м2 + площадь подвала - 214 +213 м2 Также есть возможность дополнительно снять в аренду 2 этаж - 249, 91 м2 Целевое назначение - для обслуживания коммерческого объекта Год постройки - 2024 Материал стен –монолит с блочным заполнением Планировка - свободная (open space) Состояние ремонта - черновое Высота потолков - до 4.5 м. Кол-во входных групп - 2 входные группы Собственная парковка на 10 машиномест перед зданием Коммуникации: Эл-во - собственное КТП на 250 кВт Вода холодная - центральная Вода горячая - центральная Канализация - центральная Система отопления - центральное Отделка - черновая Преимущества: • Перспективное расположение, парковка на территории и вдоль дороги • Много места для наружной рекламы на фасаде здания • Здание расположено в очень оживленном районе с высоким пешеходным трафик • Витражные окна по всему периметру здания, очень высокие потолки 4, 5 м и большое количество естественного света создают уникальную воздушную атмосферу внутри помещения. В шаговой доступности расположены: четыре крупных современных ЖК бизнес класса с суммарным количеством заселенных квартир свыше 2000 и плотностью населения свыше 6000 человек. Это ЖК Central Avenue, ЖК AFD Plaza, ЖК Al Farabi 27, ЖК Metropole, Помимо высокой плотности населения жилой части, рядом расположились два крупнейших ХАБа деловой и финансовой активности. - в шаговом доступе находится Финансовый Центр Алматы и Нурлы Тау Дом ориентировочно находится возле Аль-Фараби