Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, общепит, салоны красоты, развлечения • 249.91 м²

Агентство недвижимости "IMPERIAL" сдает в аренду на эксклюзивных правах помещение в новом отдельно стоящем здании в деловом центре города пересечении проспектов Аль-Фараби и Сейфуллина Объект впервые выставлен в аренду Во время строительства были использованы только проверенные и качественные материалы. Арендуемая площадь - 249.91 м2 год постройки - 2024 Общая площадь здания - 1300 м2 Площадь этажа - 635, 8 м2 Целевое - для обслуживания коммерческого объекта Материал стен –монолит с блочным заполнением Планировка - свободная (open space) Состояние ремонта - черновое Высота потолков - до 4.5 м. Кол-во входных групп - 2 входные группы Собственная парковка на 10 машиномест перед зданием Коммуникации: Эл-во - собственное КТП на 250 кВт Вода холодная - центральная Вода горячая - центральная Канализация - центральная Система отопления - центральная Преимущества: • Перспективное расположение, парковка на территории и вдоль дороги • Много места для наружной рекламы на фасаде здания • Здание расположено в очень оживленном районе с высоким пешеходным трафик • Витражные окна по всему периметру здания, очень высокие потолки 4, 5 м и большое количество естественного света создают уникальную воздушную атмосферу внутри помещения. В шаговой доступности расположены : ЖК три крупных современных ЖК бизнес класса с суммарным количеством заселенных квартир свыше 2000 и плотностью населения свыше 6000 человек. Это ЖК Central Avenue, ЖК AFD Plaza, ЖК Al Farabi 27, ЖК Metropole, Помимо высокой плотности населения жилой части, рядом расположились два крупнейших ХАБа деловой и финансовой активности. - в шаговом доступе находится Финансовый Центр Алматы и Нурлы Тау. Идеально подойдет под: семейный ресторан, шоу-рум, медицинский центр, co-working, солидный офис, а также под многие другие виды коммерческой деятельности Полный пакет документов Условия аренды: обсуждаются индивидуально. Дом ориентировочно находится возле Аль-Фараби