Дача · 5 комнат · 200 м² · 20 сот., Аксайское ущелье 14

Продам кирпичный загородный дом- дачу в горах Акса́йского ущелья. Идеально для тихой жизни, бизнеса в сфере гостеприимства и отдыха на природе. Если не дозвонились, звоните, пишите. Ключевые преимущества Шикарная панорама: город и заснеженные пики прямо из окон и с террас. Кристально чистый воздух: на высоте смога не бывает, только аромат хвои и горных трав. Готовая инфраструктура для дохода: плодоносящий сад и широкие террасы — легко разместить несколько юрт и сдавать как глэпминг; просторный цоколь (можно оборудовать производство, мастерскую, фитнес-зал или люксовую сауну) ; Низкие эксплуатационные затраты: автономный газ + запас угля, качественное утепление (зимой действительно тепло). Локация ПК «Алмалы-Тау» — всего 1 км от отеля «4 Сезона», 7 км от ул. Жандосова (асфальтированная дорога круглый год). На участок свободно заезжают 5–7 авто. Целевое назначение — садоводство: при желании можно оформить ижс или гостевой дом. Дом и участок Параметр Описание Материал Добротный кирпич, утеплён снаружи Этажность 2 этажа + высокий цоколь Площадь участка Большой, с фруктовым садом и просторными террасами Парковка 5–7 машин внутри участка Коммуникации Газ (баллоны) + уголь, электросеть стабильная, собственный резерв воды Дополнительные зоны Бассейн, спорт-уголок, летний душ Возможности для бизнеса Гостевой дом / глэмпинг — спрос на экотуризм растёт, особенно близ Алматы. Детский, спортивный или творческий лагерь — успешный опыт уже есть. Мастерская/цех в цоколе — выгодно для ремёсел или производства эко-продуктов. Условия сделки Прямая продажа от собственника. Обмен возможен только на коммерческую недвижимость или равноценный объект в Алматы. Полный пакет документов, быстрый выход на сделку. Чем отличается дача от дома. Как сделать дачу под ИЖС. https://m.krisha.kz/content/articles/2023/dom-ili-dacha-v-chyom-raznica