Участок · 48.5 соток, мкр Таусамалы, Ул.Алексей Хегай 51 — Чингиза Айтматова

Дом, сад, хозпостройки, ровный, огорожен, удобный въезд, выкуплен, госакт, все документы, удобно под коммерцию. Участок 48.5 сот и на нем построен дом в 4 уровнях, общей площадью около 650квм. Объявление о «доме на участке 48, 5 соток за 360млн тг» есть в разделе « дома на продажу» в этом районе, там можно посмотреть информацию о доме. Участок не попадает ни на один из 27 тектонических разломов Алматы. Карта разломов есть. Дачный дом в любых размерах проходит на утверждение АПЗ и получение нового техпаспорта. А вот там где стоит в назначение МЖС, ЛПХ, крестьянское хозяйство будьте осторожны. Ни у одного такого владельца нет согласования на инженерные сети и разрешение на строительство, и не будет изменения целевого. Мой дом стоит давно и никаких проблем ни со строительством ни с получением разрешений, Расскажу об участке. Была давняя мечта построить виллу с большим участком. Начал с 6 соток в 1989г. теперь земли 60, 5 с. Было очень сложно. Земля находится выше санатория Алатау 200м, рядом с бывшим пионерлагерем Айболит. Все коммуникации вода питьевая и поливная, свет 3 фазы на 63ква, газ, канализация. можно сделать 4 въезда. Местоположение идеальное. Тишина, соловьи, фазаны. На участке есть 7 деревьев настоящего Алма-Атинского апорта 1953 года посадки. Инфраструктура рядом. Но возраст и состояние здоровья говорят свое. Потому ищу покупателя или компаньона, кто сможет дать импульс земле. Как ни странно, все упирается в финансы. Если вложиться, можно получить потрясающий эффект. Неподалеку продали дом на участке в 40 соток за 1.5 млрд тг. В свою очередь смогу помочь в процессе строительства. Имею огромный опыт в строительстве и проектировании в сейсмичной зоне свыше 9 баллов. Участки взлетают в цене, за год цена повысилась на 50%, и это не предел, сезон строительный на подходе. цена стоит за землю, поскольку уже сейчас здесь цена до 10млн за сотку, потому по дому претензий быть не должно, На 48.5 сот госакт есть, на 12 соток в процессе. На участке можно построить от 5 до 7 домов. ТОРГ. Цена будет оговариваться с учетом Ваших предложений, но только очно. Все в этом мире решаемо.