Участок · 60 соток, мкр Тастыбулак, Ул.Алексей Хегай 51 — Чингиза Айтматова

Фундамент, дом, сад, времянка, хозпостройки, ровный, огорожен, удобный въезд, выкуплен, госакт, все документы, удобно под коммерцию. Участок 60.5 соток (48.5 +12) и на нем построен дом в 4 уровнях, общей площадью около 650квм и недостроенный дом размером 15х15. Объявление о «доме на участке 48, 5 соток за 360млн тг» есть в разделе « дома на продажу» в этом районе, там можно посмотреть информацию о доме. Участок не попадает ни на один из 27 тектонических разломов Алматы. Карта разломов есть. Дачный дом в любых размерах проходит на утверждение АПЗ и получение нового техпаспорта. А вот там где стоит в назначение МЖС, ЛПХ, крестьянское хозяйство будьте осторожны. Ни у одного такого владельца нет согласования на инженерные сети и разрешение на строительство, и не будет изменения целевого. Мой дом стоит давно и никаких проблем ни со строительством ни с получением разрешений, Расскажу об участке. Была давняя мечта построить виллу с большим участком. Начал с 6 соток в 1989г. теперь земли 60, 5 с. Было очень сложно. Земля находится выше санатория Алатау 200м, рядом с бывшим пионерлагерем Айболит. Все коммуникации вода питьевая и поливная, свет 3 фазы на 63ква, газ, канализация. можно сделать 4 въезда. Местоположение идеальное. Тишина, соловьи, фазаны. На участке есть 7 деревьев настоящего Алма-Атинского апорта 1953 года посадки. Уже более 70 лет им. Инфраструктура рядом. Но возраст и состояние здоровья говорят свое. Потому ищу покупателя или компаньона, кто сможет дать импульс земле. Как ни странно, все упирается в финансы. Если вложиться, можно получить потрясающий эффект. В свою очередь смогу помочь в процессе строительства. Имею огромный опыт в строительстве и проектировании в сейсмичной зоне свыше 9 баллов. Участки взлетают в цене, за год цена повысилась на 50%, и это не предел, сезон строительный на подходе. Цена стоит за землю, поскольку уже сейчас здесь цена до 10млн за сотку, потому по домам претензий быть не должно, Они идут прицепом. звоните, поговорим, обсудим все варианты. На участке можно построить от 5 до 9 домов. ТОРГ. Риэлторам и прочим помогайкам - просьба не тревожить.