Свободное назначение, общепит • 860 м²

Срочно сдаем (БЕЗ комиссии!) в аренду действующий Ресторана & Караоке. Комплекс состоит из: 4-х основных залов ресторана с контактным баром и танцполом, большого общего зала караоке, 7-ми випов с индивидуальными санузлами, гардероба, двух курительных комнат (на каждом этаже), двух мужских и женских санузлов (на каждом этаже), бухгалтерии, кухни и складских помещений. Площадь: Цокольный этаж (склады кухни) - 16, 4 м2, 1 этаж (4 зала ресторана, 1 вип, санузлы, курилка, контактный бар с танцполом, кухня) - 435 м2, 2 этаж (общий зал караоке (на 9 столов), 3 випа, санузлы, курилка, бухгалтерия) - 278, 2 м2, 3 этаж (3 випа, склад) - 126, 5 м2. Итого площадь = 856, 1 м2. Помещение имеет чистовую отделку (свежий евроремонт), произведена шумоизоляция, дополнительно стены и потолки обиты декоративными звукоизоляционными подушками, полностью оборудовано музыкальное и световое оборудование, установлены системы караоке последнего поколения марки Evolution (также имеются планшеты, микрофоны), все помещения полностью меблированы (шпонированные столы, стулья, диваны), полностью укомплектована кухня, имеется мангал с отдельной вытяжкой и заводским водяным искрогасителем для пожаробезопасности. Установлены вытяжка на кухне, система кондиционирования, приточно-вытяжная система, проведены видеокамеры, проведен интернет и телефония, установлена система пожаробезопасности, проведена фоновая музыка и установлены колонки. На крыше здания установлены антенны 3-х основных сотовых операторов, что гарантирует качественную связь внутри комплекса. Расположение: густонаселенный р-он Правого берега, 2 отдельные входные группы, первая линия отдельно стоящее здание, на перекрестке - вдоль оживленной улицы, места для наружной вывески, большая парковка. В здании также находится банный комплекс (10 саун), который готов приобретать услуги ресторана (кухня, бар, кальяны) на длительный период и предпочтительно для торов с опытом. Аренда 3 млн. с поэтапным ростом до 5 млн. Депозит = 2 мес. аренды.