Фундамент, ровный, удобный въезд, выкуплен, госакт, все документы.
Все коммуникации проходят рядом (газ, вода электричество), на участке есть фундамент 10 × 12 метров, высота 1 м, расположение участка замечательное, рядом с музеем, недалеко находится мечеть, спорт комплекс, магазины.