Отдельный дом • 10 комнат • 535 м² • 10 сот., Жанаконыс

Продается ГОСТЕВОЙ ДОМ с прибыльным действующим бизнесОМ, функционирует с марта 2024года ✅Наработанная клиентура ✅БАНКЕТЫ запланированы до сентября ✅Высота потолка 1 этажа - 3, 3 м, 2го этажа - 3 м. ✅ОСНАЩЕНИЕ кухонное оборудование ресторанная посуда кондиционеры музыкальное оборудование (включая 4 колонки и беспроводные микрофоны), телевизор, караоке, лазерное светошоу и фотозона. На 1ом этаже холл с танцевальной зоной, большой банкетный зал на 6 круглых столов (75 человек), отдельная сервировочная кухонная зона, чайная комната на 20 человек, 3 гостевых санузла и отдельная зона для мытья рук. На 1м этаже есть 2-х комнатная квартира для тех персонала около 40 кв м с отдельным входом, оборудованная кухня-цех, 🔥баня/сауна на дровяной печи🔥 На 2ом этаже 5 спален, в каждом есть свой санузел с ванной / душевой, 20 спальных мест, кладовка. ✅Вторая линия улицы от магистральной. Свой ограждённый двор. Большая придомовая территория с вместимостью для парковки 20 легковых автомобилей, огорожена зелеными насаждениями. Дом был построен из новых материалов. Фундамент свайный через каждые три метра. Использованный бетон и плиты перекрытия из Буллеровского бетонного завода. Стены подняты из высокопрочного Темиртауского газоблока. При желании можно поднять третий этаж Утеплитель минплита 5 см, облицован в 2022 году клинкерным украинским кирпичом Все окна панорамные семи камерные из каленного стекла снаружи покрыты УФ защитным слоем, внутри с тепло сберегающим покрытием от фирмы Алкон, все другие окна тех же характеристик увеличенных размеров до 2 метров. Кровля покрыта дорогой гибкой черепицой от Технониколь со сроком службы до 50 лет. Везде теплый пол. Газовые котлы рассчитаны на отопление дома. Альтернатива- электрическое отопление. Есть насос высокого давления на водоснабжение. Реальному покупателю торг. ✅ В Залоге в Халык Банке на 25, 7млн ✅ПРОДАЖА за НАЛИЧНЫЕ