Дача · 3 комнаты · 74.6 м² · 7 сот., мкр Каменское плато — Выше конечной 5 маршрута автобуса

Дачный СУХОЙ, дом (общ. пл. 74.6кв., жил. 29.7кв. ) Один хозяин. Прихожая, зал, спальня и веранда во всю длину дома с прекрасным панорамным видом на город. Вся Алматы как на ладони. С крыльца (лиственница ) открывается живописный вид на ухоженный участок и всё ущелье. КАПИТАЛЬНЫЙ СЕЙСМОУСТОЙЧИВЫЙ ДОМ, который строил инженер-проектировщик. Абсолютно всё по ГОСТу СССР. Дача на склоне, 50 метров в верх по тропе от дачной дороги (асфальт). От дороги до начала участка идет собственная канатная дорога по воздуху с вагонеткой ( так поднимались стройматериалы ). Далее от начала участка и до конца проходят рельсы с вагонеткой. На участке имеется баня, летний душ, туалет и маленький домик. В данный момент используется как дровник ( дров много ). Жилая площадь дома, на втором этаже (высота потолка 2.80 см). Стены дома керамзит (40 см). Летом прохладно, зимой тепло. Печка кирпичная (дрова-уголь). В следующем году, в наш массив протянут газ. Интернет уже провели. Стены подвала дома - кирпич (60 см). Несущая стена 1 метр. Землетрясение не страшно. Высота потолка подвала 3 метра. Подвал дома в горе ! Но при этом единственный дом в ущелье с действительно сухим подвалом ! (всё по уму) +12 круглый год. На участке 4 больших бака под поливную воду ( вода по расписанию). Питьевая же вода на роднике. Не так далеко. Ущелье перекрыто плотиной. Сказочное озеро (25/30 метров). Много рыбы. Карась, пескарь, окунь. На плотине стоянка для машин. Хорошо просматривается с дачи (50 метров). На самом участке высажены несколько сортов морозостойкого столового раннего винограда и винного. Сварены виноградники. Так же несколько сортов крупной бесшипной ежевики американских сортов из Арканзаса. Сварены ежевичники. Имеются груша, калина красная, чернослив и малина. Зимой дорога чистится. Люди живут круглый год. Дом легализован, гос акт, новый счётчик, все документы в полном порядке. Дом нужно смотреть в живую ! С уважением, хозяин. P.S. Возможен обмен на достойную квартиру в верхней части города