Отдельный дом • 4 комнаты • 205 м² • 10 сот., 69 1

Продается 2-х этажный коттедж с балконом 205 кв. м (3 спальни, гардеробная комната, кухня 24 кв. м, гостиная 50 кв. м) при желании можно оборудовать дополнительно мансардный 3 этаж (каркас готовый). Назначение ИЖС, участок 10 соток, угловой. Месторасположение п. Талапкер, р-н ОБСЕ, 100 м от трассы. Дом строился по эксклюзивному архитектурному решению в соответствии стандартам и индивидуальному вкусу. Также имеются: Помещение площадью 80 кв. м готовое под бизнес, с отдельным входом, выходящим на проезжую часть (салон красоты, магазин и т.д) в котором имеется отдельный счётчик электроэнергии, водонагреватель, санузел. Гараж просторный, утепленный на две машины с автоматическими воротами. Топочное помещение и угольник находятся отдельно. Отопление - котел длительного горения, газификация планируется в 2024 году (начата разводка по поселку). Забор выполнен из кирпича фирмы "конкрит", установлены откатные ворота с автоматикой. Водоснабжение -скважина. Центральное водоснабжение подведено, подключение планируется в 2024-25 годах. Прокладывается интернет. Рядом строится новая школа, сдача сентябрь этого года. На территории имеется беседка с зоной барбекю (мангал, печь под казан). Двор выложен качественной брусчаткой, установлена дренажная система. Для ценителей -садоводов есть различные насаждения цветы, декоративные кустарники, плодово-ягодные культуры (смородина, крыжовник, ежевика, голубика, малина, облепиха, виноград), плодовые деревья (яблони, груша, вишня) 2 теплицы с овощами и многое другое. Торг имеется. Возможен обмен на квартиры в Астане.