Отдельный дом · 4 комнаты · 85.2 м² · 15 сот., Ахмирово, Мерей 42 — ДОМ+БИЗНЕС у дома (баня почасово)

продается дом + действующий прибыльный бизнес у дома (баня почасово). Выгодное приобретение. Работа на себя. Дом и баня расположены на земельном участке площадью 15 соток (большая просторная территория). ДОМ 2015г постройки, материал - шлакоблок (шлакобетон), снаружи обшит силикатным кирпичом. Очень теплый, зимой жарко. Общая площадь 85 кв, 4 комнаты: зал, три спальни (две из них детские), большая кухня, раздельные ванна и туалет, коридор, прихожая. Все комнаты просторные, светлые. Стены выравнены, покрашены. Потолок натяжной в зале и спальне. Везде пластиковые окна. Пол линолеум. Вода холодная центральная, счётчик; горячая бойлер. Отопление на твердом топливе. Печь качественная, длительного горения. Котельная снаружи дома, отдельный вход. Есть электрическое отопление. Канализация септик. Из хоз построек: сарай, углярка, баня, туалет, огород; небольшой погреб в доме. Рядом магазин; автобус остановки #54, 42, 55, 71; дет. сады, каз школа #49 есть развозка детей от школы, увозят-привозят на школьн автобусе. БАНЯ под бизнес. Построена в 2020г из качественного сруба. Состоит из 3х комнат: парная (отличный влажный пар), помывочная комната (душ, обливное ведро), просторная комната отдыха, уборная. Полностью укомплектована к работе (деревянные стол, стулья, скамейки, тазики, банные шапки, чайник, посуда, тапочки и т.д). Проведено электричество, центральная холодная вода, горячая вода большой бойлер на 150л, теплый пол от печи во всех комнатах. Канализация отдельный септик. Рядом можно поставить ещё баню или администрацию (готовый фундамент). Территория позволяет расшириться, построить банный комплекс, неск-ко бань, по желанию магазин, кафе или др. Баня действующая, приносящая хорошую прибыль. Наработанная клиентская база. Выгодный вариант 2в1: жилье+бизнес. Можно в ипотеку. На обмен цена дороже. Бонусом оставляем в доме всю мебель: спальный гарнитур, диван, два детских гарнитура, прихожка, кухонный гарнитур+из техники газоэлектрическая плита с духовкой.