Участок 80 соток, р-н Байконур

80 соток, Расположение: ул. Пушкина, район ТЭЦ-2 возле 7го автобусного паРКа. ➡️ участок с планировкой: - выравнивание; - засыпка песком; - засыпка брусчаткой и паребриком более метра, (на фото камыши/ровный участок/засыпан) ; ➡️ участок в частной собственности, делимый, выкуплен по полной кадастровой стоимости. ➡️ Целевое назначение - производственная база; ➡️ Протянута новая воздушная линия, КТП 630 кВт; ➡️ Центральное водоснабжение, тех условия на руках; ➡️ есть 2 фундамента толщиной 80см: 1) длина 31м ширина 11м; 2) длина 27м ширина 9м; можно их объединить или расширить; ➡️ Удобный въезд, по ген. плану сквозной проезд до дороги ведущей на ТЭЦ-2; ➡️ Автобусные остановки (две) находятся прям на въезде на участок; ➡️ участок расположен на 2й линии за моей производственной базой, там административное здание и ангар, могу дать дополнительные площади в аренду, или рассмотреть совместный бизнес 🤝🏻. ➡️ За участком большие опоры ЛЭП, до них ещё соток 30+ смело выйдет, возможно расширение, если выдача земли по закону запрещена, можно заровнять землю для разворота техники и др; ➡️ Рассмотрю варианты, возможна рассрочка, можно поработать с риелторами, только заключать эксклюзивный договор не буду, оплату за свои услуги получите в любом случае, можно заключить договор прям перед сделкой.