Отдельный дом • 3 комнаты • 73.1 м² • 9 сот., Калдаяков 40 — Майканова

Продается частный дом в г. Талгар, мкр. Ауэзова. Дом в отличном состоянии, осенью полностью обновили внутреннюю покраску стен и потолков. Крыша профлист и сайдинг высокого качества. Потолки дома утеплены в 2 слоя, стены и фундамент утеплены термопором, что даёт экономию по оплате за газ зимой. Дом отопливается природным магистральным газом, котел Hubert, также установлен электрический котел на 2 кВТ и печь на твёрдом топливе. В коридоре теплый пол. Газовый котёл обслуживается ежегодно у сервис центра ТеплоРосс. Газовый счётчик прошёл проверку в 2023 году. В доме есть холодная и горячая вода. Установлен фильтр для воды на весь дом. Горячая вода идет от газового котла, что эконмно. Также установлен бойлер для горячей воды (электричество). Электрический счётчик показания передаёт через gps. Все ком. услуги оплачиваются через мобильное пииложения банков (kaspi, halyk). Внутри дома ванная, туалет. Санузел совмещенный. Интернет и домашний телефон от Казахтелеком. Во дворе молодые плодовые деревья, 3-4 годки и выше: яблоня, слива, вишня, груша, абрикос, персик, черешня, орех, малина, смородина - чёрная, красная, виноград и клубника. Также есть туя и многолетние цветы, джусай и зелёный лук. Есть летняя кухня и курятник. Улица асфальтирована и освещена прожекторами. Линия электропроводки новая, 2024 года. Рядом есть общеобразовательная школа, детский сад через 6 домов, аптека, процедурный кабинет, магазины, оптомаркет, ресторан, заправки, баня - общественная и частные, центральная мечеть, колледж им. Д. Кунаева. Курсирует 2 автобусных маршрута, которые ездят по Талгару. На которых можно доехать до Центральной больницы, овощного рынка, строительного рынка, акимата и в другие необходимые для жизни объектов. Вода центральная. Мусор собирается каждую неделю. Дом продаётся с мебелью, техникой и некоторым строительным материалом. Можете заехать и жить. документы в порядке. Торг уместен.