Свободное назначение, офисы • 325.5 м²

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ🔝🔥🔥🔥 Сдается в аренду частный дом в верхней части города с развитой инфраструктурой для ПРОЖИВАНИЯ или под ОФИС🏡🏢 Общие параметры: 🔴сейсмостойкость: 9-10 баллов; ✅3 уровня: 2 этажа + подвал; ✅9 комнат; ✅СТРАХОВОЙ ДЕПОЗИТ: в размере 1 арендной платы (возвратный после 1 года аренды) ; ✅площадь: 325.5 м2 (жилая 242.8 м2) ; ✅зем. участок: 8.5 сот. ; ✅2 парковочных места; ✅материал стен: заполнение кирпич, снаружи утеплитель (летом прохладно, зимой тепло) ; ✅коммунальные услуги: зимой - 55К тг., летом - 35К тг. ; ✅дом сдается полностью с мебелью и посудой при необходимости; ✅Интернет: ID TV, 600 мГб; ✅на всех окнах москитные сетки; ✅2 парковочных места под большим навесом; ✅участок огорожен забором из бетоноблока; ✅сад: ели, абрикос, черешня, яблоня, груша; ✅охранная сигнализация, видеонаблюдение; ✅сухой склад рядом с парковкой (12 м2). ПОДВАЛ (116.3 м2) : ✅зона отдыха; ✅3 кладовки: 2 могут использоваться под жилые комнаты/кабинеты; ✅сауна, душевая, сан. узел; ✅котельная. ЭТАЖ 1 (126.7 м2) : ✅зал: 49.2 м2; ✅кухня: 12.2 м2; ✅2 спальни: 20.1 м2, 23.2 м2; ✅2 сан. узла. ЭТАЖ 2 (82.7 м2) : ✅библиотека в виде жилой комнаты: 24.3 м2; ✅2 спальни: 19.8 м2, 24.5 м2; ✅сан. узел; ✅гардеробная. Коммуникации: ⚙️отопление: отдельная котельная; ⚙️подача газа: центральная; ⚙️канализация: центральная, вся вода проходит через смягчитель воды, есть насос для напора; ⚙️отдельный генератор. Преимущества🔝 💥во дворе зона отдыха с мангалом; 💥оборудованная сауна; 💥в любую часть города отсюда можно легко и быстро добраться на любом виде транспорта; 💥расположение в экологически чистом районе г. Алматы - в мкр. "Ерменсай". Рядом находятся: 📍Villa Boutiques & Restaurants; 📍NGS New Generatiop School; 📍НЦ "Педиатрии и Детской хирургии" ; 📍Velvet Sport Villa; 📍автомойка, кафе, автобусные остановки и т.д. ✅КОМИССИЯ: 40% от 1 мес. арендной платы в случае заключения договора аренды. ✅ПОКАЗ: 3000 тг.