Участок 9 соток, Гёте — Шаумяна

Дом, сад, времянка, огорожен, удобный въезд, все документы. Продаётся участок 9.7 соток, с 4-комнатным каркасно-камышитовым домом (63 кв/м). Дом сухой, экологичный, сейсмо-безопасный. Проживание в доме комфортное, зимой тепло, летом прохладно. В доме установлены пластиковые окна, отопление от газового котла, горячая вода от газовой колонки. Все коммуникации, кроме канализации, городские (централизованные), что очень важно. Перебоев с водой и газом не было и нет. С электричеством тоже, проблем нет. Канализационный септик новый, большой, двухкамерный. Высокоскоростной интернет. Кроме дома, на участке есть кирпичный гараж (18 кв/м), времянка (17, 6 кв/м. ) с погребом, навес, др. Участок прямоугольный 19 х 50 м., длинной стороной расположен с востока на запад, т. е. хорошо и равномерно освещается солнцем. Двор расположен на южной стороне, во дворе можно разместить 2-3 автомобиля. Рельеф участка удобен для строительства нового дома (пристройки) с подвальным этажом. Часть участка имеет уклон, что при правильном и умелом подходе позволит сэкономить полезную площадь участка и сократит расходы на строительство подвала дома (котлован, вывоз грунта). Участок расположен в спокойном районе. Улица асфальтированная, хорошо освещается. Дом на возвышенности, не подтапливает, дождевая вода не застаивается. Транспортная доступность: - До ближайшей остановки 3-5 минут ходьбы (автобусы № 79, 51, 32, 8). В 10-15 минутах остановки ещё 15 маршрутов, включая 74, 121, 2, 92, 42, 71 и др. - Развязки, объездные магистрали в любой конец города, на любой выбор. Инфраструктура: - До школы не более 500 метров, до ближайшего детского садика столько же. Недалеко педагогический колледж. - До торгового центра "Magnum" 5 минут езды на автомобиле. Примерно, столько же до рынка "Турксиб", поликлиники и больничного городка. - 15-20 минут езды на автомобиле до исторического центра города, Центрального Парка отдыха, станции метро «Райымбек батыр», "MALL APORT East" на Кульжинском тракте, аэропорта, железнодорожного вокзала Алматы 1.