Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, общепит, салоны красоты, фитнес и спорт, медцентры и аптеки, развлечения • 222.87 м²

Агентство недвижимости "IMPERIAL" на эксклюзивных правах сдаёт коммерческое помещение в ЖК "RAMS City", расположенное на первой линии Rams Бульвара в уникальной локации на обширной территории площадью 14 га с 20 000 жителями, с населением в радиусе 10 минут - 400 000 человек. Проект совместил в себе отличную локацию в быстро развивающемся районе, насыщенную инфраструктуру и абсолютный эксклюзив - Rams Бульвар, протяженностью более километра. Новое место притяжения алматинцев и гостей города. Общая площадь - 222, 87 м2. год постройки - 2кв. 2023г. Материал стен - монолит. Планировка - свободная. Ремонт - черновой. Высота потолков - 4, 5м. Презентабельная входная группа. Коммуникации: Эл-во - 25 кВт, есть возможность увеличения. Отопление, водоснабжение, канализация - центральное. Система вентиляции и кондиционирования. При строительстве использовались материалы премиум-класса. Сейсмостойкость 9 баллов. Уникальный архитектурный стиль и ландшафтный дизайн. Проект разработан международным архитектурным бюро DOME+PARTNERS, которое принимало участие в разработке ТРЦ "Хан-Шатыр" и столичный Амфитеатр. Наружная отделка - фиброцементные панели с природными элементами. Пол - стяжка. Витражные окна. Преимущества. Окупаемость менее 8 лет. Рядом расположены: Общеобразовательная школа №63, Школа-гимназия №73, Школа-гимназия №13, Ясли-сад №46, Университет Нархоз, Медицинский центр Достар Мед, Медицинский центр Сана, Центрально-азиатский университет, Атакент молл, Ботанический сад. Много места для наружной рекламы. Удобные подъездные пути с любой точки города. Высокий трафик жилого массива. Подойдет под: ресторан, кофейня, офис, магазин, аптека и многое другое. В залоге не состоит. Условия аренды: ✔ Каникулы - обсуждаются индивидуально ✔ Оплата - помесячно ✔ Контракт - минимально на 1 год с пролонгацией ✔ Гарантийный взнос - месячная арендная плата