Отдельный дом • 7 комнат • 250 м² • 9.7 сот., Переулок Заводской 22

Продажа 2-х этажного дома 250 кв. м. 2007 года постройки. Недвижимость с её место расположением можно рассматривать как для жилья, так и для бизнес идей. Общее количество земельного участка 9, 7 сотки. Гос. акт разделен на 2 участка по 4, 5 сотки т. к. были планы на отдельный проект. Целевое назначение ИЖС. Септик (рядом находится центральная канализация, куда можно подключится). Участок не граничит ни с какими из соседей (отдельно стоящий от других). Дом находится сразу за банный комплексом «Жетысу» мкр. Алтын Ауыл (от центральной улицы Абылай хана 100 метров асфальтированной освещенной дороги). Рядом Университет СДУ. Только что во всем доме заменили систему отопления (на первом этаже установили тёплый пол и положили керамику, а на втором этаже замена радиаторов). Дом очень теплый зимой и прохладный летом. Построен из большого красного кирпича, глубокий и широкий фундамент, качественная арматура, дом построен по всем Гостам и Снипам, о чем свидетельствует ширина стен (40см. ) . Так же на участке имеется небольшой гостевой домик (25 кв. м. ) с полный ремонтом, который сдается без проблем в аренду (отдельное отопление, подведен к центральной канализации). Участок позволяет построить еще один дом, или один из самых простых вариантов построить дома для сдачи в аренду. Имеется гараж и баня (которые не используются), при их демонтаже также можно построить дом. Весь целый объект идеально подойдет для большой семьи, где можно построить на одной территории дома для всех. Нужно сделать внутри косметический ремонт (покрасить стены/обои и т.п. ). Для этого предусмотрен аргументированный и разумный торг. Возможно использовать под бизнес: 1. Салон красоты, парикмахерская, барбершоп; 2.Выставочный зал (интернет-магазин) ; 3. Образовательный центр; 4. Детский садик; 5. Центр развития, языковые курсы; 6. Антикафе, Coworking, Cinemaroom и т.д. Недвижимость продается в связи с переориентированием на развитие другого бизнеса. Цена сформирована с учетом потенциала объекта. Варианты