Ровный, удобный въезд, выкуплен, госакт, все документы, удобно под коммерцию, возможна аренда.
Участок находится 100 м от Ташкентской трассы. Всё точки участка отмечены. Находится в перспективном районе.
Имеется в близи водонапорная башня. За наличный расчёт уступка имеется.