Отдельный дом • 7 комнат • 433 м² • 20 сот., Нуртас — Городской Акимат

📌 Продаётся ДОМ в элитный и спокойном мкр-н Нуртас в шаговой доступности городской Акимат. ✎ Все центральные коммуникации! ✎ Дом не требует вложений! ✎ Участок в этом р-не в среднем стоит 35-40 млн за 10 сот. (в перспективе: высоко растущая ликвидность локации) 📌 7 КОМНАТ – S=432.5м² 20сот. ✎ Построен в 2022 году в современном стиле Hi-tech, кирпичный ✎ Дорогой и качественный ремонт по дизайн проекту ✎ ОТОПЛЕНИЕ НА ГАЗУ (магистральный) 📌 на территории есть ДОМ для персонала: ✎ 2 этаж S=100м²: 4 комнаты, с/у (душ), кухня ✎ 1 этаж|: гараж, баня – нужно обшить внутри деревом и поставить печку на дровах, подведены г. и х. вода ✎ документы в порядке! 📌 ЦЕНА 305 млн. 📌 Преимущества: ✎ Фундамент (армированная стяжка), глубина 1.5м + над землей 0.4м ✎ Витражные окна (Rehau) : 1 этаж алюм., 2-ой пластик ✎ Мягкая кровля ✎ СКРЫТЫЙ водосток по углам дома с подогревом ✎ Забор огорожен (сплитерный кирпич) ✎ Ворота и калитка на пульту ✎ Центральная канализация, + септик ✎ Центральное водоснабжение ✎ 380кВт (подведено 3 фазы) ✎ По всему дому установлены датчики движения (контролирует СОБР) ✎ Видео наблюдение по всему периметру ✎ 4.5 км кабеля по всему дому и территории, на каждую комнату с усилением Wi-Fi ✎ С/у керамогранит (4 шт. ), дорогая сантехника ✎ Итальянская краска ✎ Иранский гранит ✎ Два газовых котла, щитовая 📌 Газон, везде современный автополив 📌 Свой сад: яблони, персики, груша, черешня 📌 Современный открытый Бассейн во дворе (за 10млн) 📌 Навес для авто 📌 1 ЭТАЖ: h=3м и 4.1м, S=248м² ✎ Холл Гостевой 130м² ✎ Кухня 40м² с отд. выходом во двор, + погреб в кухне 15м², h ꜜ= 3м ✎ Спальня 16м² ✎ Мастер спальня 27.4м² ✎ Гостевой с/у 📌 2 ЭТАЖ: h=3м, S=184.5м² ✎ Холл 22.6м² ✎ Спальня 19.4м² + гардероб 7м² ✎ Мастер спальня 33м² ✎ Спальня 20.4м² + с/у 3м² ✎ Спальня 39м² ✎ Терраса 19м² 📌 Буду рад Вас проконсультировать ✎ Запишем на показ 📌 Агентство гарантирует чистоту сделки!