Участок 8 соток, мкр Ынтымак , Нұршуақ 2718

Баршаңызға қайырлы күн! Тез арада Шымкент қаласы, Нұршуақ шағын ауданында (Солтүстік Саяжай) қарқынды дамып келе жатқан ауданда жер учаскесі сатылады. Учаскенің нөмірі 2717. Учаскеден 20 метр жерде 45 автобустың соңғы аялдамасы орналасқан. Тас жолдың бойында, үлкен Төлеметова көшесінен екінші учаскеде орналасқан. Учаске жол деңгейінен сәл жоғары орналасқан, бұл жолдан ағынды судың ағуын нөлге дейін азайтады. Жер учаскесі тегіс, бизнеспен айналысуға және жеке үй салуға ыңғайлы. Жақын жерде жеке үйлердің құрылысы қарқынды жүргізілуде. Барлық құжаттары бар (мемлекеттік акт, сатып алу-сату шарттары, т. б. Барлық коммуникациялармен қамтамасыз етілген: мемлекеттік газ, электр, су, канализация. Әкімдіктің мәліметінше, 2024-2025 жылдары Төлеметов көшесіне асфальт төсеу жоспарлануда, бұл ықшамауданды дамыған әрі қымбат етеді. Жақын жерде мемлекеттік жайлы мектеп салынып жатыр. Жақын жерде көптеген жеке балабақшалар бар. Всем доброго времени суток! Срочно продаётся участок в активно развивающемся районе города Шымкент, в микрорайоне Нуршуак (Солтустик Саяжай). Номер участка 2717. В 20 метрах от участка имеется конечная остановка 45 автобуса. Расположен вдоль трассы, второй участок от большой улицы Толеметова. Участок расположен чуть выше уровня дороги, что сводит на ноль стекание сливных вод от дороги. Участок ровный, удобен для ведения бизнеса и постройки частного дома. Рядом активно ведётся строительство частных домов. Все документы имеются в наличии (гос акт, договора купли продажи и тд. ) Проведены все коммуникации: государственный газ, свет, вода, канализация. По данным акимата в 2024-2025 годах планируется прокладка асфальта на улицу Толеметова, что сделает данный микрорайон более развитым и дорогим. Рядом строится государственная комфортная школа. Неподалёку имеется множество частных детских садиков и продуктовых магазинов. Удобный выезд в центр города как на машине так и на автобусе. Причина продажи: срочно нужны деньги. Торг в пределах разумного. Я хозяин участка.