Отдельный дом · 3 комнаты · 270 м² · 8 сот., Темирбекова

🎉Продаётся жилой дом вместе с действующим бизнесом (коммерческой недвижимостью), в живописном месте, с видом на горы и чистым воздухом! 🔅расположен в п. Жандосов, в 35 км от Алматы, по верхней каскеленской трассе. Для ориентира -Хоум Клаб/ Аул резорт/ Венгерка. 🔅Продается, включая: ✅ участок 8 соток, можно достроить еще дом/помещения ✅ Продуктовый магазин - 100 кв. м ✅ Жилой дом - 100 кв. м. (зал, спальня, кухня, с/у с ванной) ✅ Действующая баня -3 кабинки (газ+уголь) ✅ 3 помещения по 20 кв м (всего 60 кв. м) под аренду ✅ Контейнер 40 тонник ✅ Общая площадь всего помещения -270 кв. ✅ Все помещения в аренде и приносят ежемесячно прибыль 🔅отличный вариант для проживания и ведения готового бизнеса. 🔅Магазин расположен по центральной улице. Дом за магазином, в тихом месте. Есть отдельный вход с забором. 🔅 Два удобных заезда, есть парковка, арык с горной водой, клумбы с цветами, черемухой, сиренью и беседкой. 🔅 Школа, детские сады в шаговой доступности, автобусная остановка напротив. от г. Алматы - 35 км, ездит 212 автобус, через каждые 10 минут. Такси (попутка) до Джандосова/Саина - 400/500 тг. 🔅Чистый воздух, вид на горы. 🔅Поселок безопасный и благоустроенный, асфальтированы дороги по всем улицам в 2024 г, выложены тротуары, установлены фонарные столбы на всех улицах. 🔅Возможен обмен на квартиру, в ЖК и в кирпиче не ниже 1975 г. с вашей доплатой, в Медеуском/ Алмалинском/ Бостандыкском районах. обмен на авто не интересует. 🔅документы в порядке. 🔅торг есть и обсуждается 🔅 Продажа от Собственника