Отдельный дом · 8 комнат · 392 м² · 7 сот., мкр СМП 136, Шокана Уалиханова 90/1 — Недалеко от 9 школы

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ШИКАРНОГО КОТТЕДЖА в городе Атырау. ✅ ОЧЕНЬ Удобная и Прекрасная Локация. Динамично развивающийся жилой массив. К дому можно подъехать как с улицы Шокана Уалиханова, так и проездом Жангирхана. Удобный выезд в главные дороги города. До центра города 5 минут езды. В 4 минутах пешком Школа № 9, 13. Рядом детские сады, Магазины, Лидер, ТЦ и тд. Недалеко начинается строительство школы БИНОМ. В 3 минутах ходьбы учебный комплекс АПЕК. В 4 минутах езды ТЦ Мечта, детский развлекательный парк YO-YO. В 5 минутах остановка автобуса 7, 8, 15 во все направления города. ✅ ПРЕЛЕСТЬ Коттеджа подчеркивает двор с Красивым и оригинальным ландшафтным дизайном, Детской площадкой и большой Террасой. Участок дома с перспективой расширения. ✅ Для безопасности, на улицах и территории установлены освещения. По периметру и дома установлены видеонаблюдения. Домофон на каждый этаж. На окнах первого этажа рольставни. Автоматические ворота Дорхан. ✅ В строительстве НАДЕЖНО построенного коттеджа использованы качественные материалы. Фундаментные основания, высотой 1 метр. Основные стены из ракушеблока толщиной 50 см. Междуэтажное и кровельное перекрытие из железобетонных плит, что позволит при необходимости СМЕЛО возвести еще 2 этажа. В 2022 году сделан капитальный ремонт ✅ Газ, Электричество, Водоснабжение центральное. Септик 12 кубов. На каждый этаж отдельно подключенные, независимые друг от друга, мощные котлы Буран Бойлеры. ✅ Внутренний изысканный дизайн дома в современном стиле Лакшери, со всей импортной техникой и частично мебелью, позволяет будущему владельцу трансформировать пространство и поменять функционал Коттеджа с жилого под ЛЮБУЮ бизнес ИДЕЮ (офис, клиника, детского сада, учебный центр, салон красоты) СДЕЛАЙТЕ СВОЙ ЛУЧШИЙ выбор!