Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, общепит, салоны красоты • 77 м²

Сдадим в аренду без посредников и переплат на долгий срок нежилое помещение на 1 этаже 4 блока в новом ЖК "Комфорт Сити" на пр. Гагарина 310 (пр. Гагарина/ ул. Кожабекова). Помещение идеально подходит для реализации бизнес-идей в одном из самых привлекательных и бурно развивающихся районов Алматы. Помещение подходит как для продаж и предоставления услуг жителям и работникам ЖК «Комфорт сити» (около 2 тысяч квартир и 4 000 м2 коммерческих площадей), так и для организации офисного пространства или другого вида бизнеса с более обширной целевой аудиторией (возле блока обширная гостевая паРКовка). При этом, просим учесть, что вход в само помещение возможен только со двора, т. е. через калитку с системой контроля доступа, либо через паРКинг (сдаётся отдельно). Во дворе расположены многочисленные детские площадки, тренажеры, места для отдыха, зеленые насаждения и фонтаны, а также паРКовки для самокатов и велосипедов. Это помещение отличается своей просторностью, высокими потолками 3.35 м, состоит из двух симметричных пространств с тремя отдельными входами и витражными окнами из алюминиевого профиля. Помещение сдается в «улучшенной черновой отделке» с двумя точками подведенных сантехнических коммуникаций, стяжкой пола, радиаторами отопления, подведенной вентиляционной системой и электропитанием. Фасад помещения имеет удобные места под вывески и внешнюю рекламу. Идеальное место для медицинского кабинета, аптеки, образовательного центра, продленки или игровой комнаты для детей, спортивной секции или йоги, салона спа, красоты или обособленного от суеты бизнес-центров офиса. Каникулы на ремонтные работы рассматриваем и обсуждаем детально в процессе переговоров. Обязательный гарантийный взнос. Также имеются паРКовочные места. Риелторам оплата не производится.