Отдельный дом • 8 комнат • 389 м² • 16 сот., Рыскулова — Рыскулова-Утегенова

- трехуровневый дом из жженного кирпича 2012 года постройки ИДЕАЛЬНЫЙ ПОД САДИК, ГОСТИНИЦУ, ХОСТЕЛ и иных видов бизнеса! - Имеется 2 гос акта (ИЖС и участок под бизнес). - Участок общей площадью 16 соток (8 под существующий жилой дом, 8 соток под бизнес) с выездом на центральную улицу Рыскулова. - Имеется 2 отдельных заезда к дому: с улицы Рыскулова и с улицы Утегенова (Бижана Адиходжаева). - 2 жилых этажа (6комнат, 2 с/у, 2 гардеробных, 2 балкона) и подвал в черновой отделке (баня, с/у, котельная). - Установлены новые газовые котлы для автономного отопления. - Первый этаж - теплые полы, второй этаж отапливается батареями. - Имеется мансарда с отдельным входом через гостевую комнату (зал). - На всех дверях и окнах установлены решетки. - Дом отлично подойдет под коммерческое здание, так как имеет большой участок и 2 отдельных заезда на центральные улицы города. - Рядом с домом находятся мебельные магазины, заправка, баскетбольный центр для детей, магазины техники, СТО, мойки, бизнес хаб, магнум, частные школы и детские сады. - Через 2 остановки находится Самал Базар. - Отличная транспортная развязка, автобусы ходят по всем направлениям города и имеются остановки в непосредственной близости. - Второй заезд в дом находится в конце улицы с полным освещением и отличными соседями, что обеспечивает безопасность. - Участок полностью огорожен забором, на участке есть освещение. - Требует косметического ремонта, отделки цокольного этажа. - Расположение дома дает возможность использования его в качестве коммерческого здания (садик, школа, гостиница, медицинский центр и тд), а участок позволяет построить доп строение, тк инфраструктура вокруг (по Рыскулова) развивается очень интенсивно. - Цена договорная только реальному покупателю. - 42.35029° N, 69.58541° E