Отдельный дом • 8 комнат • 311 м² • 3.5 сот., Улица Советская
В архиве Объявление может быть неактуальным.
Смотрите похожие объявления в разделе: Продажа домов и дач в Оренбурге
Объявление на карте
Подробнее о доме
- Покрытие крыши
- Мягкая кровля
- Есть цокольный этаж
- Да
- Есть мансарда
- Нет
- Возможен обмен
- Да
- Документы в порядке
- Да
- Дом или дача в залоге
- Нет
Коммуникации
- Электричество
- Есть
- Отопление
- На газе
- Газ
- Магистральный
- Канализация
- Центральная
- Санузел
- В доме
- Количество санузлов
- 2
- Интернет
- Подключен
Подробнее о участке
- Есть забор
- Есть
- Подъезд к дому
- Асфальт
- Безопасность
- Решетки на окнах, сигнализация, видеонаблюдение, видеодомофон
Описание
Oсобняк в историчeскoм центpe гopoда, нa пеpвoй линии ул. Coвeтской, в редкoм месте отсутствия автомобильных пpoбок, нa учaсткe ИЖС (не СНТ), офopмленнoм в coбcтвенноcть. Есть возможность коммерчecкого использовaния изолиpованной части дoмa. Возможен обмен на коммерческий объект или квартиру в Актобе (с доплатой покупателя дома).
Престижный район, культурный и деловой центр Оренбурга. Участок угловой площадью 342 кв. м., в собственности. На примыкающем участке имеется дополнительно 40 кв. м. под строительство гостевого дома, второго гаража, коммерческого объекта или для увеличения площади двора.
Особняк уникальной архитектуры, двухэтажный, с цоколем (с окнами). Центральные коммуникации. Отличное техническое состояние. Премиальные отделочные материалы. Деревянные евроокна, теплый пол, система кондиционирования, охранная сигнализация, видеонаблюдение… Дизайн-проект от члена Союза дизайнеров россии.
Современная планировка: кухня-столовая (25 м. ), гостиная (42 м. ) с балконом для утреннего кофе, три спальни (24, 18 и 16 м. ), кабинет 15 м., два с/у, финская сауна, тренажёрный зал, гардеробная, библиотека, прачечная-котельная, кладовая, холл и гараж.
Отличная транспортная доступность, угловое расположение на главной улице города, 2 изолированных входа с разных улиц, возможность обустройства парковки на 10 машиномест на прилегающей территории позволяют использовать дом одновременно для личных и коммерческих целей. Например, возможно разместить офис площадью 24 кв. м. с высотой потолков 4 м. и отдельным входом, при этом сам особняк будет восприниматься клиентами как административное здание.
Особняк идеально подходит для тех, кто хочет жить в центре, вдали от высотной застройки, без пробок добираться до дома, при этом иметь возможность вести успешную коммерческую деятельность.
Прямая продажа от собственника. Ограничений прав и обременений нет. Просьба звонить в рабочее время.
Кадастровый номер участка - 56:44:0354010:37; дома - 56:44:0354010:376.