Отдельный дом • 3 комнаты • 62.3 м² • 3.4 сот., Абдирова — Между Брюсова/Крылова

Продам частный дом квартирного типа со всеми удобствами и развитой инфраструктурой района. по документам дом 60 г.п., тогда был только залит фундамент, а стены и пристройки по документации были вознесены с 1980 года, поэтому дом в хорошем и качественном состоянии, очень крепкий, так в стенах не только каркас, а так же кирпич и битон. Дом идёт с долей выделенного прилегающего участока 3, 4 сотки с возможностью пристоить баню или времянку (вдоль участка проложена новая канализационая труба уже в эксплуатации). Есть забитонированая площадка под летний бассейн. В весенний летний период очень красивый зелёный ланшафт, вокруг много деревьев. Подходит для тех, кто устал от городской суеты и шума, но привык к квартирному типу проживания. Расположение относительно соседей не вызывает никаких неудобств, так огорожен высоким забором и конечно отдельный вход. В доме пластиковые окна с маскитной сеткой, решетки на всех окнах. Окна с шумоизоляций. Район и расположение дома пользуется огромным спросом на сдачу в аренду. Поступают предложение от 300 000 тенге и выше. Район удобен в плане общественного транспорта. Автобусы ходят во все направления города. Дом после косметического ремонта. Не требует обсолютно ни каких вложений. Дом находится в проулке (не проезжая часть) нет ни каких городских звуков. Для любителей авто, есть место для заезда 3 авто. Участок частично асвальтированый, есть грунт, где достаточно места для рассадки плодовых деревьев, овощей, цветов. В шаговой доступности казахская/русская школа, дет. сад., оптовка (10 мин пешком), ТЦ Максима (10 мин пешком), барахолка, ТЦ Адем (2 остановки). Соседи спокойные, вежливые. (). Цена 35 млн. полностью с мебелью и новой техникой. Небольшой торг. Рассмотрим вариант обмена на квартиру 2 - 3х комнатную по равным ценам в городе, предпочтительно ауэзовский район.