Участок 8 соток, проспект Тауке хана 282

Фундамент, дом, сад, времянка, хозпостройки, ровный, огорожен, удобный въезд, выкуплен, госакт, все документы, удобно под коммерцию. Объект: Земельный участок по проспекту Тауке-хана. Первая линия. Размер участка: 8 соток (20, 5 на 37, 5). Целевое назначение: ИЖС Преимущества: 1) Удачное местоположение. Центральный проспект. Участок расположен на первой линии, здесь всегда отличная проходимость, и при этом никогда не бывает пробок и заторов. 2) Вы можете спокойно строиться и не переживать что ваш объект снесут, так как по новому генплану города участок не изымается под строительство многоквартирных ЖК. 3) Вы получаете возможность построить здание под свои цели и на свой вкус. Cтарые здания стоят 200+ млн и стоят на красных линиях. Большой размер участка позволяет вам построить жилой дом или любое коммерческое здание: кафе, ресторан, мебельный салон, офис, магазин, торговый дом, медицинский центр. 4) Отличное соседство. Рядом находятся Квас от Барно, кафе, рестораны, мебельные салоны. Так же по новому генплану рядом планируется строительство многоквартирных ЖК, а значит проходимость увеличится в разы. 5) Все коммуникации центральные (свет, газ, вода, канализация). Есть провайдеры, которые могут провести оптоволоконный интернет. Участок немного заходит на красную линию, нужно отступить примерно 5 метров и можете строиться без проблем. По новому генплану Шымкента, сейчас почти весь город стоит на красных линиях. Один этаж выйдет 500кв. м чистыми, со всеми отступами. Торга нет. Обмен не интересует, только наличка.