Отдельный дом · 6 комнат · 200 м² · 10 сот., Алтай 34 — Талгар.трасса поворот Монетка

Продается Новый 2-х этажный дом + цокольный этаж (котельная и кладовая). Дом очень теплый, построен из красного кирпича в соответствии со строительными нормами и правилами из качественных материалов. В черновом варианте (коробка) простоял 5 лет, т. е дом основательно сел. Сейсмостойкость обеспечена мощным фундаментом, 8-ю колоннами, качественной кладкой высокопрочным кирпичом и сцеплением с колоннами. Дом расположен в коттеджном городке "Бурабай" (шлагбаум) в живописном и экологически чистом районе, но с другой стороны с возможностью быстро добрать в любую точку Алматы по ВОАД. Изумительный и прекрасный вид на горы (особенно с балкона 2-го этажа). Очень рациональное и удобное расположение комнат. На 1-ом этаже дома: тамбур, прихожая, душевая и туалетная комнаты отдельно, кухня, большая гостиная (зал) и комната (спальня или кабинет), 2-ой этаж: отдельный малый холл, санузел совмещённый, и 3 спальни (две спальни с выходом на балкон). В цокольном этаже кательная и большая кладовая. участок 8 соток (по госакту, а фактически более 10 соток. В дом проведены электричество 3 фазы (проводка ГОСТ), горячая и холодная вода, отопление и центральная канализация, радиаторы "десятка" + "теплый пол" (1этаж) На электричество, газ и воду установлены счетчики. Окна 5-ти камерные Funke Германия, фурнитура европейская. В доме завершена чистовая отделка (только лестница металлокаркас в черновом), готов для проживания. Установлены встроенная кухня, новая сантехника умывальники, тропический и гигиенические душ, смесители (все качественное). Участок ровный (ЛПХ), имеются насаждения. Наружная отделка дома и благоустройство участка уже на вкус покупателя (поэтому и низкая цена), огорожен частично. Имеются стр. материалы стр. инвентарь Хорошие соседи. До 2026 года перейдет в Медеусский район (согласно генерального плана развития Алматы). Возможен обмен на 3-х квартиру в Медеусском или Бостандыкском районах (на обмен цена не менее 70 млн. тенге). ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА! ТОРГ ПРИ НАЛИЧНОМ РАСЧЕТЕ