Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, салоны красоты • 176 м²

Угловое коммерческое помещение с свободной планировкой под любой бизнес. На данный момент есть магазин, но договор расторгаем. - Помещение сквозное - можно заходить как с парадного входа, так и с подземной парковки. - Через внутримикрорайонную дорогу вдоль которой стоит дом каждый день проезжают жители Eurasia (60-ый дом), Шеркала, Aras Invest. То есть более 2 тысяч человек. - ЖК LePes в котором находится коммерческое помещение, заселено на 98% (250 квартир). - Высокие потолки - 3.5 м2. - Угловое помещение - поэтому свет идет из окон двух стен. - В ЖК проложен газ, можно обсудить с КСК подключение. - Установлено 4 мощных кондиционера. - Установлена принудительная вытяжка с мощностью 1100 м3/час - Хорошая сантехника, поставлены диффузы на электрощитке, подведено отдельно питание на 380 кВт на случай нужды арендатора, розетки через каждые 1.5 метра по всему периметру стены. - Также установлены вторые пластиковые двери со стороны парковки и со стороны внешнего выхода. - В стоимость входить бесплатная аренда паркоместа в подземном паркинге. Стоимость аренды окончательная, без скидок и без каникул. Если интересно взять в аренду как магазин, можете договориться с уходящим арендатором, готов продать оборудование (полки, кассу, и тд) и товары. Готов по адекватной цене продать/сдать в аренду.