Отдельный дом • 4 комнаты • 153.7 м² • 6.59 сот., Апорт — Средняя улица

ID_1165 🏡 Дом в комфортной локации в исторической части Алматы - «Татарка»! 📍Расположение: откройте для себя уникальный уголок в Медеуском районе, где современный комфорт сочетается с исторической атмосферой. Насладитесь спокойствием частного сектора, уединенно от шума магистральных улиц. Широкая подъездная дорога и зелёный массив добавят уюта вашему дому. До центра всего 5 минут на автомобиле! 🌳Участок: ровный, с целевым назначением «ИЖС», готовый воплотить в реальность ваши архитектурные мечты. 💁‍♂️Инфраструктура: в шаговой доступности центральный парк, зоопарк, набережная реки Малая Алматинка. Образование детей обеспечено — до гимназии №73 всего 10-15 минут пешком. Удобное транспортное сообщение благодаря близости автобусной остановки по ВОАД и Орманова. 🔶Планировка: дом 2 уровня (подвал + этаж). 1-й этаж: три отдельные спальни (8, 1, 10, 0, 14, 3м2), гостиная 21, 8м2, отдельная просторная кухня 17, 2м2, совмещенный санузел 6, 9м2. В подвальном помещении две полноценные комнаты (можно использовать как мастерскую, жилую комнату, кабинет), кладовка и котельная. ✳️Дополнительно: - плодоносящий сад (летняя прохлада, живописный вид летом и зимой), система видеонаблюдения и охранная сигнализация с датчиками. - гараж на 2 автомобиля с ямой для обслуживания, Отдельное помещение под склад (площадь >60м2) - годы и материал постройки: дерево тянь-шаньская ель каркас -1957-1985, пеноблок - 2010). Дом не имеет дефектов капитального характера (возможна реконструкция). документы готовы к оформлению, не в залоге. ❗БЕЗ комиссии для покупателя, с полным сопровождением на каждом этапе сделки. Позвоните или напишите мне и узнайте больше о этом предложении! Сделайте шаг к новой жизни в доме вашей мечты! Агент по недвижимости Руслан Мамбетбаев АН REALIDEA