Ровный, выкуплен, госакт, все документы, удобно под коммерцию.
Площадь очень удобна под крестьянское хозяйство (КХ). Ровный участок. Массив расположен вдоль оживленной трассы на первой линии, высокий транспортный поток.
Участок расположен в перспективном и развивающемся районе.
Возможен торг или обмен на новый автомобиль "Toyota Fortuner" (год выпуска не ранее 2024г), трактор САТ 428 или JCB 3CX.