Участок 3 сотки, мкр Михайловка , Бадина

Продам земельный участок Площадь: 0, 0300 гектар (3 сотки- 20м*15м) Месторасположение: г. Караганда, Михайловка, район Стекляшки, улица Бадина. Целевое назначение: Строительство маркета смешанной торговли. (Целевое назначение можно изменить) Право на участок: Аренда до 17.05.2027 года с правом выкупа. Оживленный район для торгового бизнеса. Слабая конкуренция. Хорошая проходимость. На участке подведены коммуникации: - Электроэнергия (имеются технические условия ТОО «Караганды Жарык» на 25кВт + рабочий проект по электроснабжению + поставлен счетчик Меркурий 225.11 + заключен договор + Акт раздела границ. - Вода (имеются технические условия ТОО «Караганды Су» + отдельный колодец для врезки к водопроводным сетям). - Канализация. - Теплосеть для подключения в нескольких метрах от участка. Участок огорожен забором из профлиста с воротами и находится под видеонаблюдением. Доступ 24/7 к камере с телефона. Есть место вдоль дороги перед участком, для оформления под благоустройство парковки. Так же имеется эскизный проект магазина с согласованием в архитектуре.