Отдельный дом • 5 комнат • 185 м² • 6 сот., ВОАД — Шокая

Обмен на 1, 2 комн. квартиры с вашей доплатой. Если телефон недоступен, пишите либо оставляйте свой номер телефона в сообщениях, сам наберу. Цена указана на обмен, за наличку хороший торг. Услуги посредника будут оплачены. Дом строился для себя с максимальной СЕЙСМОУСТОЙЧИВОСТЬЮ, ИЖС, кирпичный, с двумя полноценными этажами + возможность обустройства мансарды. Высота потолков 3 метра. С двумя отдельными входами, двумя кухнями и двумя санузлами. Площадь участка по документам 6 соток, по факту больше 10-ти соток. Дом расположен выше уровня городского смога, воздух горный и чистый, с окон 2-го этажа открывается отличный вид на город. До парка Горького и Зоопарка 15-20 минут прогулочным шагом, до Зеленого базара и Арбата 10-15 минут на автомобиле. Основание ленточный фундамент с подушками через каждые 3 метра + монолитная ж/б плита по всей площади 1-го этажа, стены в полтора кирпича с ж/б колоннами каждые 3 метра, ж/б перекрытие первого этажа, на втором этаже усиленный ж/б сейсмопояс. Лестница ж/б, 80 см шириной, рассчитана с наиболее удобным углом наклона и высотой ступеней. Отопление газовый котел с электронным управлением, теплый пол + алюминиевые батареи у каждого окна. Отопление разделено на 10 контуров с возможностью регулирование температуры по каждому из них. Окна Рихао с двухкамерными стеклопакетами с 3-мя энергосберегающими стеклами в каждом, самые дорогие и качественные из представленных на рынке на момент покупки. Септик размером 3х4 метра и глубиной 6 метров. Водопровод центральный, насосная станция находится рядом, давление воды всегда высокое, перебоев в водоснабжении нет. Электропроводка с заземлением, провод медный сечением 3.5 мм, с подачей электроэнергии проблем нет, во всем районе были установлены новые трансформаторы, заменены все столбы и провода, по улице установлены светодиодные фонари, напряжение в сети никогда не опускается ниже 220 вольт. Дом снаружи отштукатурен по маякам, так же предчистовая отделка одной из комнат и второго санузла.