Отдельный дом • 7 комнат • 323 м² • 10 сот., пгт Балыкши, Мкр. Кокарна 12

Продам дом с мансардой с габаритами 14.1 х 16.4м. Расположен в 7 минутах езды от центра города в мкр. Курилкино в сторону реки Урал, в 300 метрах расположен местный пляж. Дом расположен на участке в 10 соток. Построен из ракушеблока, толщиной 400мм, высота этажа 3.4 м. Фундамент ленточные монолитные 600мм, выполненная по бетонной подготовке (подушка) 200мм. Перекрытия ж/б плиты. Кровля металлочерепица. Общая полезная площадь - 322, 7 м². Строился для себя из качественных материалов в соответствии с требованиями СН РК, обеспечивающих безопасную эксплуатацию. Ритм, размеры и пропорции окон позволяют полностью выявить внутреннюю структуру жилого дома. Ориентация жилого дома обеспечивает 3-х часовую продолжительность инсоляции помещений. Все спальные комнаты с санузлами располагаются на втором этаже, что позволяет получить высокий акустический комфорт. Первый этаж включает в себя кухню, гостиную, раздельные санузлы, небольшую кладовку и техническое помещение. На втором этаже 4 комнаты, одна из которых имеет прекрасный балкон с отличным видом в сторону реки Урал. Площадь первого этажа 169, 7м2, мансарды – 156, 2м2. Отлично подойдёт для большой семьи, которая предпочитает уют и свободу. В микрорайоне есть вся инфраструктура, школа, детский сад, магазины и супермаркеты. У дома отличная дорога с освешениями. Во дворе расположен жилой дом площадью 90 квадратных метров построенный в 2009 году. В доме располагается кухня, санузел, прихожая, гостиная и две спальных комнат. Все необходимые коммуникации, включая воду, газ и электричество, доступны в этом доме, имеется индивидуальный септик. Все документы готовы для сделки.