Ровный, удобный въезд, госакт, все документы, удобно под коммерцию, возможна аренда.
4 смежных участков (буквой Г) по асфальтированным улицам Абылайхана и Азаттык.
Электрические столбы напротив участков, на канализацию и водопровод есть техусловия на подключение. Активно идёт строительство газопровода.