Село Аккайын (бывшая Малотимофеевка), расположенное рядом с зоной отдыха Балкарагай.
Главное преимущество — собственный выход на лес, который в шаговой доступности. Участок находится на 60-70 метров выше уровня Астаны, что исключает риск паводков в весенний период.
Перспективный и активно развивающийся район с элитным соседством. Территория ровная, ограждена. Все документы в полном порядке, границы земельного участка официально определены и закреплены в соответствии с кадастровыми документами. По периметру установлены колышки (метки).
Предусмотрен проект мини-городка закрытого типа. Уже проведены газоснабжение и водоснабжение.
До города — всего 15 минут езды.