Ровный, удобный въезд, госакт, все документы, удобно под коммерцию.
Земельный участок, с. Аккаин (Малотимофеевка), за зоной отдыха Балкарагай, рядом детский дом "Светоч" и Церковь, частная собственность, госакт, свет, вода, газ. Возможен обмен на авто.