Отдельный дом · 5 комнат · 249.4 м² · 6.3 сот., мкр Акжар

5комнатный дом в старой части Акжара. Жилая площадь 158, 5 кв. или 63%, что является высоким показателем для 2-этажных домов. Архитектор спроектировал большую прихожую (26) для комфортной встречи гостей и жол аяка. Большая отдельная кухня (27) и большой зал (38) разделены на удобные зоны. На 1ом этаже расположена отдельная комната (10), которую можно использоваться в качестве кабинета, спальни или для хранения кухонных принадлежностей. На 1ом этаже также находятся туалет с душем и топочная со стеллажами. Удобная широкая лестница на 2ой этаж расположена отдельно от комнат, под лестницей место для хранения. 2ой этаж состоит из спальни (38) и двух детских (каждая по 22), а также двух гардеробных (5 и 7) и ванны (12). Дом теплый, оплачиваем за газ 20тыс тг.в самые холодные месяцы. Пол чердака утеплен ППУ и минватой, а стены пеноплексом. Не используем водяной пол, т. к. предусмотрели 40 см. утеплителя из керамзита. Кроме напольного газового котла имеется печь на твердом топливе, которая смонтирована к утепленному дымоходу. Для пожарной безопасности цельная нержавеющая толстостенная труба дымохода установлена выше крыши. Вода фильтруется на входе в дом и на кухне. Предусмотрено раздельное нагревание воды от газа и электричества. Дом сухой, т. к. вокруг дома был сделан «глиняный замок» шириной 70 см. На окнах 1го этажа установлены крепкие решетки. Подключено 3 фазы. На территории 6, 32 сот. расположены навес на 2 авто со стеллажами, навес для хранения инвентаря и уличный туалет. К навесу протянут кабель для электрозарядки авто. На участке достаточно свободного места, в том числе для бани и огорода. Перед высокими крепкими воротами место еще для 4 авто. Дом подключен через новые трубы к новой водонасосной станции. ПРОБЛЕМ С ВОДОЙ НЕТ. До 200 школы 600 метров, до метро 3 км., остановка в минуте ходьбы. Так как 2й этаж требует косметический ремонт, а детская модернизации и необходима декорирование дорожек, указана адекватная цена (320 тыс за кв) Звоните, расскажем подробности