Свободное назначение • 3040 м²

⚠️ Объект реализует АН "GLOBUS" специалист по недвижимости Дмитрий ⚠️ Комиссию с Арендатора не берем! АН "GLOBUS" предлагает Вам коммерческий объект в историческом центре Алматы, в сердце Золотого квадрата 🔥 Эксклюзивное предложение на рынке Алматы. В центре города, с топовой локацией! ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Общая площадь – 3040.кв. м • Этажность – два блока, состоящих из 3 и 4 этажей • Планировка - кабинетная • Состояние - хорошее • Материал стен - кирпич • Этажность - 3 • Уровней - 4 • Входных групп - 3 • Высота потолка - 3 м • Расположение – отдельно стоящее здание • Собственная наземная парковка на 50 машин ПРЕИМУЩЕСТВА: ️✔️ Презентабельная входная группа ️✔️ Первая линия ️✔️ Расположение по улице Абылай Хана ️✔️ Высокий пешеходный и транспортный трафик ️✔️ Хорошая видимость с дороги ✔️ Офисная оживленность ️✔️ Рядом площадь «Астана», консульство Австрии, прогулочная аллея Панфилова ✔️ Прекрасная транспортная доступность, метро «Жибек Жолы» 600 м, остановки общественного транспорта ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ - подойдет под: • институт, университет, колледж • Посольство, консульство • Офис крупной компании УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ: ⚠️ Ставка аренды за офисные помещения: 12000 ТГ за 1 кв. м. с учетом НДС; ⚠️ Ставка аренды за эксплуатационные услуги: 1000 ТГ за 1 кв. м. с учетом НДС ; ⚠️ Парковочное место: 25 000 ТГ за 1 мес с учетом НДС; ⚠️ Коммунальные по факту, согласно показателям счётчиков; ⚠️ Клининг оплачивается отдельно; ⚠️ Депозит ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: • Центральная система кондиционирования через потолочные фанкойлы • Приточно-вытяжная вентиляция частично • Центральное отопление • Современная, цифровая система видеонаблюдения • Система пожарной сигнализации • Незадымляемые эвакуационные лестницы • Показ бронируйте за 1 день • АН "GLOBUS" гарантия правильного сервиса • Нотариальные расходы - за счет АН "GLOBUS"