Отдельный дом · 6 комнат · 170 м² · 3 сот., Аргымак 35 А

Капитальное домовладение в центре: 2 дома + готовый доход (Жетысуский р-н) Продается уникальный объект для тех, кто ищет «родовое гнездо» или жилье, которое само себя окупает. На участке 2 отдельных капитальных дома (170 м² суммарно). Все документы узаконены, объект полностью готов к сделке через банк. Почему это выгодная инвестиция: Гибкость: Живите в одном доме, а второй сдавайте (стабильный спрос в этом районе обеспечит доход от 300 000 ₸/мес) — это покроет значительную часть ипотеки. Сейсмостойкость: Дома строились не на продажу. Монолитный фундамент с усиленным армированием, комбинация кирпича и теплоблока — максимальная теплоизоляция и безопасность. Приватность 100%: Участок выше уровня соседей, тупиковая улица. Никаких чужих окон и шума машин. Только вы и тишина в центре мегаполиса. Комфорт и оснащение: Два сухих оборудованных подвала (идеально для хранения или мастерской). Автономное отопление: мощная печь на 300 м² (запас мощности х2). Летняя инфраструктура: бассейн, зона барбекю и навесы на 3 автомобиля. Система «Заезжай и живи»: остается вся мебель и хозяйственный инвентарь. Локация: Жетысуский район, ул. Аргымак. Стратегическая точка: 10-15 минут до административного центра города, при этом полная изоляция от городской суеты. Подходит под ипотеку Обмен: Рассмотрим 2-комнатные квартиры в Алматы (выше Райымбека) Спецпредложение: При быстром выходе на сделку — хороший торг (подробности на показе). Звоните, чтобы записаться на просмотр.