Отдельный дом · 6 комнат · 275 м² · 9 сот., мкр Самал — 4 пр

Полностью меблированный дом — заезжай и живи! Продается уютный, просторный двухэтажный дом в районе Самал, полностью готовый к проживанию. Дом удобно расположен: всего 8 минут до аэропорта, 15 минут до вокзала и 10 минут до центра города. Район тихий и безопасный, с доброжелательными соседями и хорошим уличным освещением. Дом угловой, без проблем с электричеством и водоснабжением. Воздух здесь значительно чище по сравнению со многими другими районами города. Основные характеристики: • Общая площадь дома — 275 кв. м. • 2-й этаж: 3 спальни и 2 санузла (один санузел — в главной спальне, где также имеется отдельная гардеробная). 1-й этаж: просторный зал (35 кв. м) с обеденной зоной на 15 человек, гладильная комната с гардеробом, большая и удобная кухня (28 кв. м), светлый холл с витражными окнами (51 кв. м). • Котельная (6 кв. м) расположена за домом с отдельным входом. • Гараж — 58 кв. м. Во дворе растут декоративные и плодовые деревья (сосна, клен, катальпа, тополя, черешня, абрикос, слива, алыча, айва), создавая уют и приятную атмосферу. Зона для детей с игровой площадкой находится позади дома. Дополнительные преимущества: • Видеонаблюдение по периметру (5 камер). • Хорошо работающий интернет и спутн телев Триколор. • Вся мебель и техника — новая, приобретенная в 2021 году и в идеальном состоянии. Площадь помещений: • Кухня — 27.9 кв. м • Зал — 34.8 кв. м • Холл — 50.9 кв. м • Гладильная и кладовая — 14.9 кв. м • Основная спальня — 24.9 кв. м • Детская — 19.5 кв. м • Детская — 19.3 кв. м • Гардеробная в осн спальне — 6.8 кв. м • Санузлы — 6.4 кв. м (в спальне) ; 5.2 кв. м (на 2 этаже) ; 7.5 кв. м (на 1 этаже) • Прихожая — 6.9 кв. м • Котельная — 5.6 кв. м • Терраса — 21 кв. м • Гараж — 50 кв. м (10 х 5 м) Инфраструктура: • Школа №41 — 1.2 км • Школа №38 (СТГ) — 1.4 км • Частная школа “Кайнар” — 1.8 км • Детский сад №39 — 1.3 км (рядом со школой №41) • Много частных детских садов, ближайший — в 600 м. Продаётс в связи с переездом.