Ровный, удобный въезд, выкуплен, госакт, все документы, удобно под коммерцию.
газ проходит вдоль участка, от школы 900 метров, от магазин "Марат" 600м, рядом проходит малый БАКАД, от Магнума 2 км. заезд есть как с Коянкуса, так и с п. Ынтымак. Красивая панорама гор.