Выкуплен, госакт, удобно под коммерцию, ровный, удобный въезд.
Участок находится вдоль реки Малая Алма-Атинка по трассе, соединяющий магистраль Капшагай-Алматы и дорогу Байсерке-Жетыген. Удобно под разные направления (птицефабрика, прудовое хозяйство, коттеджный городок). Электричество, газ недалеко расположено. Участок поливается с канала Малая Алматинка речной водой. Можно пробурить артезианскую воду 50 метров под землей (техническая вода выходит с 14 метров) .